开云（中国）受河南济钢房地产开发有限责任公司的委托，就济源市建业贰号城邦前期物业管理服务项目进行公开招标，现欢迎符合相关条件的投标人参加投标。

一、招标项目名称及招标编号

1、招标项目名称：济源市建业贰号城邦前期物业管理服务项目

2、招标编号：DCZBHT-2018-1037

二、采购项目采购需求

1、资金来源：自筹资金（由中标人向业主收取物业费）。

2、招标范围:本招标项目共一个标段。

 3、项目基本情况简介：济源市建业贰号城邦项目位于济源市汤帝路东、玉川街南、关帝街西侧，总占地面积50943.4方米，总建筑面积158791.94平方米，项目类型：商住，房屋栋数11栋，房屋结构钢筋混凝土，详见招标文件。

物业管理区域：红线范围内的所有公共场地及建筑（建筑周边及广场）。

服务范围：按照合同约定对物业管理区域内的建筑物、及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理、维护环境卫生、安全防范和相关秩序等。

4、服务期限：合同签订生效后至业主委员会成立（业主大会决定选聘物业服务企业，与物业企业签订的物业服务合同生效或者自行管理的，本合同自动终止）。

5、服务质量：满足招标人需求。

三、投标人资格要求

1、具有独立承担民事责任的能力，具有企业营业执照且经营范围具备物业管理服务。

2、具备履行合同所必须的设备和专业技术能力的证明材料，以证明具备为业主提供专业服务的能力；

3、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（本项目投标人须提供连续一年的纳税凭证和社保缴纳凭证）；

4、参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（格式自拟）；

5、法律、行政法规规定的其他条件。

6、在《河南省物业管理综合监管平台》注册登记；

7、投标人必须为未被列入信用中国网站（http://www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn）渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单以及其他不符合规定的情况的响应人。

8、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

9、本次招标不接受联合体投标。

报名时上述资料原件备查留复印件，复印件两份加盖公章，简单装订。报名时提供的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终资格的确认以评标委员会组织的资格后审为准。

四、投标报名

1、报名方式：本项目为现场报名，并同时在《河南省物业管理综合监管平台》网上办理招标投标事项，并下载报名成功网页截图附在审核资料内。

2、本项目潜在投标人报名时到开云（中国）（济源市沁园办事处南夫胜利大街75号）进行现场审核、报名,节假日除外。

五、招标文件获取

1、报名及招标文件获取时间：2018年10月25日9时至2018年10月31日17时30分（北京时间）

 2、招标文件获取方式：本项目公告期间潜在投标人通过审核后在开云（中国）（济源市沁园办事处南夫胜利大街75号）获取招标文件及资料。投标人未按规定获取招标文件的，其投标将被拒绝。

3、招标文件售价：500元,售后不退。

六、投标文件递交截止时间

1、投标文件递交截止时间(开标时间)：2018年11月14日上午9时整（北京时间）

2、投标文件须在投标截止时间前递交至：开云（中国）五楼开标室。

3、逾期未送达指定地点的投标文件，招标代理机构不予受理。

七、发布公告的媒介

《河南招标采购综合网》、《河南省房地产开发行业综合管理平台》、《河南省物业管理综合监管平台》、《开云（中国）网站》。

八、联系方式

招标人：河南济钢房地产开发有限责任公司

地址：济源市汤帝路东、玉川街南、关帝街西侧

联系人：杨女士

联系电话：15239710010

招标代理机构：开云（中国）

地址：济源市沁园办事处南夫胜利大街75号

联系人：张先生

联系电话：19803900009

监督单位：济源市房地产管理局

联系电话：0391-6936620

                             河南济钢房地产开发有限责任公司

开云（中国）

                                                 2018年10月25日